AB-Realty
Максим
+7 (916) 083-60-12

Продаю 3-х комнатную квартиру в середине Кутузовского проспекта рядом с метро

 

Мы ответим на все ваши вопросы
 

Описание продаваемой квартиры

Вы можете купить квартиру в сталинском доме, на Кутузовском проспекте, дом № 33. Помещение после качественного евроремонта, обладающим общим стилем.

Общая площадь продаваемой квартиры 75,3 кв.м. Квартира имеет 3 комнаты, кухню, санузел и коридор, расположена на 4 этаже 6 этажного дома. Все спроектировано в лучших строительных традициях 30-х годов прошлого века: высокие даже для Москвы потолки, кухня, выходящая на проспект и Moscow-City, и коридор, толстые теплые стены и широкие окна, удобный ухоженный подъезд. Жилье находится в непосредственной близости от станции метро Кутузовская Филевской линии. Буквально 3-4 минуты ходьбы пешком.

Мебель хозяева готовы оставить будущему владельцу. На полах профессионально постелен добротный ламинат под дерево со стяжкой. В гостиной минимум мебели, что позволит новым владельцам "обыграть" всё по своему. В каждой комнате висят кондиционеры на стенах, удачно вписавшиеся в интерьер дома, с другой стороны так необходимые в центре столицы. Отдельно стоит обратить внимание на потолки. Они высокие, ровные идеально. В них обыгрывается совмещение как бы прошлого и будущего, натуральные потолки, выгодно подчеркивают сохранившейся имперский стиль с новизной обстановки комнат. В ванной комнате достаточно просторно, даже по современным меркам. Облицована она достаточно оригинальной по рисунку плиткой. Над душем есть небольшой бойлер для подогрева воды на случай отключения. Уютная кухня со всем необходимым. Да, и видом на Деловой центр Москвы. При входе висит домофон для случайных гостей.

Сам подъезд неплохо сохранился. сказывается сталинская надежность построек того времени. Крепкая лестница, "цепкая" краска на стенах, деревянные массивные перила. Огромные пролеты. Одним словом "советское качество". Можно сказать, эта квартира в одном из лучших городских домов. И цена совсем не обескураживает, если Вы действительно ищете хорошее жилье в центре. 

В глубине двора есть детская площадка. Таким образом решен вопрос детских прогулок на улице. Автомобилисты в свою очередь могут воспользоваться местной парковкой перед домом. Внутри двора достаточно тихо и спокойно.

Подробные характеристики по квартире

Стоимость квартиры: 23 000 000 рублей
Общая площадь: 75,3 кв.м. 
Жилая площадь: 53,4кв.м. 
По комнатам: 1 спальня - 14,9 кв.м., 2 спальня - 19,2 кв.м., гостиная - 19,3 кв.м. 
Кухня: 8,3 кв.м. 
Санузел (совмещенный): 6,5 кв.м. 
Коридор: 4 кв.м.  
Высота потолков: 3,20 м
Стены: кирпич
Перекрытия: железобетонные потолки 
Этажность: 4 этаж из 6 возможных
Дворовое обустройство: детская площадка, парковка перед подъездами 
Доступность метро: 3-4 минуты пешком
Окна: двор и улица, вид на Москва-Сити  
Собственность: более 3 лет 

История этого дома и самого проспекта

В 1937 году известные в то время архитекторы И.З. Вайнштейн и В.М. Муравьев создают проект дома, впоследствии носящего номер 33 по Кутузовскому проспекту. Дом знаменит своими явными проявлениями зарождавшегося и набиравшего обороты конструктивизма. Хотя есть элементы эклектики, так называемого украшательства. Творения этих архитекторов можно видеть также на Ленинградском проспекте и прилегающих районах Песчаных улиц, на Садово-Сухаревской улице.

Что касается Кутузовского проспекта, то еще в начале 30-х годов район был достаточно запущен и неблагоустроен. Немало проблем добавляла река, разливавшаяся в половодье на набережной.  Советская власть нуждалась в новом парадном проспекте, который смог бы соединить центр города и пригород. Позже в 50-х годах столичным властям необходимо было обладать действующей магистралью от Новоарбатского моста и набережной Тараса Шевченко до пересечения с Рублевским и Аминьевским шоссе. До 1957 года у знаменитого проспекта было название Новодорогомиловская улица. К тому же часть авеню принадлежала другим московским дорогам: Можайское шоссе и улица Кутузовская Слобода. И уже в 1957 году происходит историческое переименование в честь великого русского полководца М. И. Кутузова, изгнавшего французских захватчиков из столицы в 1812 памятном году.

В нынешний век проспект воспринимается в качестве правительственной трассы № 1 и местом сосредоточения элитных квартир, дорогих бутиков и офисов.

Покупка квартиры на Кутузовском проспекте может стать лучшим вложением ваших денег в период кризиса! 

+7 (916) 083-60-12
Максим

Яндекс.Метрика